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來源:房產   發佈於 2020-05-23 18:33

宜蘭社會住宅包租代管服務最快7月上路 房東與房客受惠

2020-05-23 13:36 聯合報 / 記者羅建旺/宜蘭即時報導房東

宜蘭縣政府獲內政部補助2267萬元,將推出「社會住宅包租代管服務」,房東與房客都受惠。記者羅建旺/攝影





宜蘭縣政府獲內政部補助2267萬元,將推出「社會住宅包租代管服務」,最快今年7月上路,縣政府招標,評選專業租賃業者,預計溪北、溪南各找一家,透過專業協助,房東可以輕鬆收租金,減稅並獲修繕與保險等補助,想租房的弱勢家庭及就業、就學青年租屋有協助,甚至可獲補助。

宜蘭縣政府落實居住正義,提升居住品質,規畫以包租代管方式提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助,藉由引進民間業者協助政府辦理民間租屋媒合、包租或代管,以專業角度協助租屋服務,使租屋市場上的租賃雙方能獲得更好的服務及保障,促使租屋市場導向專業化經營。

這項社會住宅包租代管計畫,向內政部爭取並獲核定補助總經費2267萬元辦理包租代管,昨天上網公告招標,評選租屋服務業者,如6月底順利決標,最快7月上路,委託得標業者開辦包租代管,有多棟房子、或年紀大、或沒時間管理、或想要作愛心的房東,及有符合資格租屋需求的民眾,可透過業者的協助,提供包租代管的服務。

宜蘭縣政府表示,計畫額度是100間,包租與代管各50間,100間中有40間提供弱勢家庭租用,租金為市價的8到9折,不論房東或房客都受惠,加入社會住宅包租代管的房東,除可提供專業的租屋管理及輕鬆收租外,更有稅賦如房屋稅、地價稅、綜合所得稅減免,還有修繕及居家安全相關保險費用的補助,房客有政府補助租金差額及公證費,減輕房客租屋負擔,並享有穩定的居住環境。

宜蘭縣政府表示,透過辦理社會住宅包租代管計畫,提供房東專業服務、保障租賃關係,也協助弱勢房客解決租不到、租不起及租不好的問題,相關疑問可電洽宜蘭縣政府地政處地權科詢問,或至內政部不動產資訊平台(網址:http://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx)查詢。

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